Le DPE permet d’évaluer les performances énergétiques d’un logement au travers du descriptif de ses caractéristiques thermiques, de son système de chauffage, de production d’eau chaude et de refroidissement. Les propriétaires et les locataires pourront constater les quantités annuelles d’énergie consommée et la quantité de gaz à effet de serre émise dans l’atmosphère par ces consommations. Le diagnostiqueur fera des recommandations sur le DPE dans l’intention de réduire les consommations d’énergie, en précisant pour chacune de ses préconisations le coût, le rendement et l’impact.
Les logements se verront attribuer deux étiquettes distinctes : l’étiquette énergie relative à sa consommation d’énergie avec une note de performance énergétique allant de A (logement économe) à G (logement énergivore) ; et l’étiquette climat relative à l’impact des consommations sur l’émission de gaz à effet de serre (GES) avec une note allant également de A (faible émission de GES) à G (forte émission de GES). Cette échelle de notation s’apparente à celle déjà présente pour les appareils électroménagers, bien que les moyennes constatées soient entre D et E contrairement aux appareils électroménagers. Les préconisations du diagnostiqueur prennent alors tout leur sens ! Ce diagnostic étant avant tout l’occasion pour tous les propriétaires de faire un état des lieux de l’isolation et de l’installation de chauffage de leurs biens.
Cette mesure concernant prés de 1.800.000 logements qui changent de locataires chaque année, l’ensemble des acteurs de la profession s’interroge sur l’organisation à mettre en place. Outre l’aspect financier, la principale problématique qui va se poser pour tous les grands bailleurs publics et privés sera l’archivage d’un si grand nombre de diagnostics valables 10 ans et devant être joint à tout bail. D’autant plus, que le DPE pour la location, est le premier d’une longue série de diagnostics qui constitueront le dossier de diagnostics techniques : le plomb prévu en 2008, le gaz et l’électricité certainement en 2009.
QUALICONSULT IMMOBILIER, spécialiste des diagnostics immobiliers et des états des lieux à créé une solution sur mesure dédiée à la réalisation des diagnostics. Les diagnostics immobiliers sont réalisés sur tablette PC et les diagnostics sont stockés sur un site internet sécurisé. Cette solution internet permet à tous les bailleurs de retrouver en quelques secondes tous les diagnostics faits pour un appartement donné, tout en rappelant leur date de validité. Grâce à sa cellule informatique, QUALICONSULT propose également de s’interfacer avec tous les systèmes d’informations des clients pour que les diagnostics soient directement intégrés dans leur système.

QUALICONSULT IMMOBILIER est une filiale du groupe international QUALIGROUP (1300 personnes ; 100 M€ de CA en 2006) spécialisé dans la Prévention et la Gestion des Risques. Avec un réseau de plus de 90 agences implantées en France et dans l’Europe, QUALICONSULT IMMOBILIER bénéficie de l’expérience acquise depuis de nombreuses années dans les différents domaines du contrôle technique.